Nya regler för andrahandsuthyrning från 1 juli 2026

Från och med 1 juli gäller ändrade regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Syftet är att underlätta uthyrning och möjliggöra längre uthyrningsperioder än tidigare.

Senast uppdaterad 01 juni 2026

Riksdagen har beslutat om ändringar i reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Syftet är att göra det enklare att hyra ut i andra hand och under längre perioder än idag.

Även fortsättningsvis krävs giltiga skäl för att få hyra ut i andra hand, till exempel arbete eller studier på annan ort, provsamboende eller svårsåld bostad. Föreningen kan även fortsatt vara mer generös än lagens krav.

En nyhet är att tidigare uthyrning i sig inte ska kunna vara skäl för avslag på en förlängning, så länge skälet för uthyrningen kvarstår. Tillstånd kan dock nekas om uthyrningen skett i betydande omfattning.

Samtidigt införs ett förtydligande av vad som räknas som inneboende respektive andrahandsuthyrning, samt en ny privatuthyrningslag.

Styrelser rekommenderas även fortsatt att lämna tillstånd ett år i taget, även vid längre uthyrningsskäl.

Lär dig mer i vår kunskapsbank

I vår kunskapsbank har vi samlat artiklar och nyheter som gör styrelsearbetet enklare och boendet tryggare. Vi delar med oss av konkreta tips och nyheter som hjälper dig att förstå ekonomi, juridik och förvaltning i din förening. Bläddra bland våra artiklar, håll dig uppdaterad eller fördjupa dig i ett ämne när det passar dig.

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Få tips och nyheter om lagar, ekonomi och styrelsearbete i bostadsrättsföreningar. Är du styrelsemedlem i en förening som vi förvaltar? Då får du redan vårt nyhetsbrev för kunder.

Vi har branschens nöjdaste kunder

För tredje året i rad har vi branschens nöjdaste kunder bland bostadsrättsföreningar. I Prognoscentrets senaste undersökning får vi ett NKI på 78, vilket är det högsta resultatet i mätningen. Resultatet visar att vårt fokus på personlig service, expertis och långsiktighet verkligen uppskattas.